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关于对《孝感市城市地下空间开发利用专项规划(2017-2030年)》的公示公告
发布日期:2018年06月01日     |     浏览次数: 次      |     【字体: 】 【收藏】【打印文章

广大市民、各社会团体:   

    《孝感市城市地下空间开发利用专项规划(2017-2030年)》经市政府批准开展编制,目前已由市国土资源和城乡规划委员会主任会议通过。依据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,为实现城乡规划工作的公开、公正与民主,不断提高社会公众参与城市规划的意识,使规划成果更具科学性和操作性,现将此规划主要内容面向社会进行公示,广泛征求社会各界各部门和公众意见。

公示期限为2018年5月  日至2018年6月  日       

    在公示期内请以书面或电子邮件形式反馈对规划的意见或建议。为便于更好地沟通和完善规划,请在提出意见或建议时,署真实姓名和联系电话,以单位名义反映情况的应加盖单位公章。                

反馈意见受理单位:孝感市人民防空办公室    

联系电话:0712-2082011  

电子邮箱:1851774567@qq.com    

地址:孝感市北京路57号      

联系人:朱涛

一、项目背景

为加强孝感地下空间规划管理,合理开发本市地下空间资源,推动城市空间节约集约化发展,改善城市交通环境和基础设施,提升人居环境品质,满足城市现代化和城市可持续发展建设的需要,特编制《孝感市城市地下空间开发利用专项规划(2017-2030年)》(以下简称本规划)。

1.规划范围

规划范围与《孝感市城市总体规划(2013-2030年)》确定的中心城区范围一致,包括主城区和临空经济区,城市建设用地面积125平方公里。

2.规划期限

本次规划期限为2017年-2030年。其中,近期至2020年,2030年以后为远景。

二、规划要点

1.规划目标

“至孝休闲地,生态立体城”

1)以实现城市经济、环境和资源可持续发展为目的,推动地下基础设施系统化、前瞻性建设。

2)地下空间作为地面空间的有效补充,以缓解城市用地紧张为目的,实现城市地上、地面和地下空间协调发展,推动地下有人空间建设。

2.需求规模

2030年,孝感中心城区地下空间新增需求612.2万平方米。总规模达到883.2万平方米,人均地下空间面积为7.0平方米。

3.地下空间总体布局

确定中心城区地下空间总体结构为“三区,三心,九点”。

“三区”:以老城区为代表的更新主导型片区。以东城新区、南城新区、临空经济区等为代表的新城主导型片区。以高新区为代表的产业主导型片区。

“三心”:规划结合老城综合中心、行政文化中心、新城综合中心形成3处地下空间开发核心。

“九点”:城西开发节点、南城开发节点、永安开发节点、孝感东站开发节点、槐荫站开发节点、毛陈站开发节点、高新区开发节点、临空开发节点、闵集站开发节点。

 

 

地下空间规划结构图

4.地下空间平面功能分区

在地下空间适建区范围内,按照重点发展Ⅰ区、重点发展Ⅱ区和一般发展区进行分级引导。

1重点发展Ⅰ区:市级公共中心

地下空间开发强调空间整合和连通,与交通枢纽、商业中心等其他用地的地下空间相互连通,形成联系更为紧密的综合功能。

2重点发展Ⅱ区:区级公共中心

地下空间开发呈现多种功能相混合,鼓励地下空间互相连通,以人防工程兼顾停车为主,设置部分地下商业设施。

    (3一般发展区:其他区域

地下空间的功能相对单一,以配建停车功能为主,不鼓励商业开发。如地下停车库等。

 

  

 地下空间平面布局规划图

  
5.地下空间竖向分层规划
规划期内地下空间开发以浅层(0至-15m)和次浅层(-15至-30m)地下空间为主。针对开发地块地下空间、道路地下空间、绿地广场地下空间等三大类分别进行控制引导。
 
 
地下空间开发强度指引图
 
  6.地下空间管制分区
规划将地下空间划分为地下空间禁止建设区、地下空间限制建设区、地下空间适宜建设区、地下空间已建区。
1地下空间禁建区:原则禁止地下空间的开发利用活动。
包括蓄滞洪区、河流、湖泊、基础设施走廊控制区。具体包括蓄滞洪区,王母湖、野猪湖等湖泊常水位线外延200米,老澴河、滚子河、邓家河等主要行洪通道,沿京广铁路、孝汉城际、武西客专等铁路设施保护区。
2地下空间限建区:原则禁止大规模地下空间开发,单项地下空间设施建设须严格进行环境地质条件评价及制定工程安全措施。
包括农用地、自然山体、水源地、防护绿地、城市发展备用地区、现状保留用地(地下未建)、重点生态功能缓冲区等
3地下空间已建区:原则不作为可再度利用的地下空间资源,而应重视现有已开发空间资源的整合与系统化连同。
4地下空间适建区:适宜地下空间开发的区域。
包括城市建设用地范围内城市广场、道路和公共绿地,规划新增用地和已建城区更新用地
7.地下交通设施规划
        地下交通设施系统由轨道交通与地下铁路系统、地下车行系统、地下停车系统、地下人行系统等构成。考虑到孝感现状及规划条件,本次规划主要涉及地下车行系统、地下人行系统、地下停车系统三个方面。
1地下车行系统规划
 
规划2030年共设置1处地下车行联络道,9处道路下立交。
 
    
 

地下车行系统规划图

 

2地下人行系统规划
 
结合孝感城区用地布局、人防设施等规划16处地下人行过街通道,其中近期3处,远期13处。
 
 

地下人行过街通道规划图

 

3地下停车系统规划

规划设置27处地下公共停车库,共9385个停车位。其中现状保留6处,近期新建5处,远期新建16处。

 

          

地下公共停车库规划图

8.地下公共设施规划
地下公共服务空间是地上公共服务空间的补充和延续,以与地面公共中心相协调,与城市交通集散枢纽相结合为原则,规划3处公共核心区,8处地下综合体,3处地下商业街。
 

  

地下公共服务设施规划图
 
 
9.地下市政设施规划
规划综合管廊总长度为145.5公里,近期建设40.6公里。
规划设置5处地下垃圾收集转运设施;10处地下雨水调蓄池,其中近期3处,分别是后湖渠调蓄池、城站路调蓄池、星火路调蓄池作为孝感市雨水综合利用试点,远期7处
 
  
地下公用设施规划图

三、项目库

1.近期地下交通设施

规划地下交通设施近期共实施人行过街通道3处地下公共停车库5处,提供4820个公共停车位。

1近期地下交通设施一览表

设施类型

名称

位置

建设内容

地下人行过街通道

槐荫大道—环城西路地下人行过街通道

槐荫大道—环城西路交叉口

单独建设,H型人行及非机动车地下通道

文化路-航天新村地下人行过街通道

文化路(航天新村至航天花园)

单独建设,H型人行及非机动车地下通道

乾坤大道-董永路地下人行过街通道

乾坤大道-董永路交叉口

单独建设,L型人行及非机动车地下通道

地下公共停车库

航天公园地下停车库

航空路以东,黄陂大道以南

结合街头绿地设置,200个停车位

孝感宾馆地下停车库

城站路以西,孝三路以北

结合地块更新改造设置,3200个停车位

长征路地下停车库

长征二路以北,长征路以西

结合街头绿地设置,1000个停车位

政府新区地下停车库

乾坤大道以北,董永路以东

结合市政府西南侧绿地建设,320个停车位

玉泉路地下停车库

玉泉路以东,南沿河路以北

结合公园绿地设置,100个停车位

2.近期地下市政设施

规划地下市政设施近期共实施13条综合管廊,2处垃圾转运站,7处雨水调蓄池。

2近期综合管廊一览表

城区

所在道路位置

综合管廊类型

建设规模(km)

南城新区

纬八路

干线

5.6

北京路

干线

1.1

长征路

支线

1.3

北京路

支线

0.8

东城新区

槐荫大道

干线

4.7

槐荫大道

支线

1.7

纬三十五路

支线

3.0

经二十六路

干线

3.4

经二十六路

支线

2.3

经三十四路

干线

1.6

临空经济区

纵六路

干线

4.3

孝汉大道

西侧干线,东侧支线

9.8

纵三路

缆线

1.0

合计

40.6

3近期地下市政场站一览表

设施类型

名称

位置

规模

地下垃圾转运站

长征路地下垃圾装运站

长征路以东,纬八路以北

900㎡

老澴河地下垃圾转运站

天仙路以东,纬六路以北

900㎡

地下雨水调蓄设施

后湖渠调蓄池

老澴河北侧,纬四路西侧

2200m³

城站路调蓄池

老澴河北侧,长征路西侧

1400m³

星火路调蓄池

老澴河北侧,熊咀路西侧

1800m³

合计

 

四、远期建设项目

4远期建设项目一览表(不含近期)

类型

名称

地下交通设施

地下车行联络道

1处)

纵五路-槐荫大道东延线-大智路-乾坤大道。

节点下立交

8处)

交通大道下穿城站路-北京路、北京路下穿文化路、长征路下穿槐荫大道、槐荫大道下穿宝成路、孝汉大道下穿澴川路、孝汉大道下穿董永路、董永路下穿乾坤大道、澴川路下穿乾坤大道。

地下人行过街通道

13处)

孝感东站-湾流汇、乾坤大道-澴川路、槐荫大道-北京路、槐荫大道-董永路、槐荫大道-澴川路、槐荫大道-经二十六路、乾坤大道-经二十六路、槐荫大道-经三十路、乾坤大道-经三十路、体育路-城站路、学院路-航空路、文化路-长征路、玉泉路-职业学院

地下公共停车库

16处)

罗坡南路地下停车库、宝成路地下停车库、孝感火车站地下停车库、北京二路地下停车库、北京路地下停车库、乾坤大道地下停车库、澴川路地下停车库、东闸路地下停车库、开发区纵7#路地下停车库、横八路地下停车库、横十七路地下停车库、北沿河路地下停车库、南城横2#路地下停车库、高铁商务中心地下停车库、政府北路地下停车库、毛陈站地下停车库

地下市政设施

地下垃圾转运站

3处)

澴川路中心绿地地下垃圾转运站、乾坤大道经二十八地下垃圾转运站、环湖大道纬三十六地下垃圾转运站。

地下雨水调蓄设施

7处)

体育大道调蓄池、孝感一中调蓄池、文化路调蓄池、西湖泵站调蓄池、长兴工业园泵站调蓄池、月湖路调蓄池、后湖渠体育大道调蓄池。

综合管廊

对接综合管廊专项,远期104.9KM

地下公共服务设施

市级地下综合体

(3处)

老城商圈综合体、东城商圈综合体、新城商圈综合体。

区级地下综合体

(5处)

老澴河地下商业综合体、航空路地下商业综合体、星河天街地下商业综合体、闵集站地下商业综合体、孝感东站地下商业综合体

地下商业街

3处)

乾坤大道—行政文化中心地下商业街、中央公园—新城综合中心地下商业街、闵集站地下商业街